Incentivo à especulação

Em entrevista ao Diário de Aveiro, Élio Maia coloca a hipótese de alterar o PDM para permitir a construção de um centro comercial na zona do estádio municipal, de forma a viabilizá-lo financeiramente. Adianta ainda que no primeiro mandato houveram investidores interessados na solução.

Élio Maia admite aquilo que já sabíamos: para este executivo, os mecanismos de ordenamento do território servem não para satisfazer as necessidades e interesses colectivos na área do urbanismo, mas sim para gerar dinheiro a partir do nada.

Depois dos pagamentos directamente em especulação imobiliária, aqui está um novo exemplo do que seria enriquecimento ilícito baseado em especulação imobiliária. Não admira que o administrador do PDA queira a demolição do estádio, o terreno liberto dos cacos vale muito mais dinheiro... apetecível quiçá aos accionistas do PDA.

Autarcas do faz de conta

Hoje voltei a ouvir Ulisses Pereira, desta vez na teelvisão, a clamar pela demolição do estádio, ou agora em versão soft reconversão. Os custos de manutenção são um dos argumentos. Só tenho duas pequenas dúvidas.

O protocolo que a Câmara Municipal de Aveiro estabeleceu com o Sport Clube Beira-Mar diz "0 SCBM fica encarregue de gerir o edificio do Estadio Municipal de Aveiro na integra a partir de 1 de Janeiro de 2009, pelo periodo de 10 anos (...) Passam para a titularidade do SCBM todos os contratos, a definir, de manutenção, fornecimento e arrendamentos actualmente existentes e celebrados em nome da EMA, EM, com as consequentes receitas e encargos, a partir da data de inicio do contrato de gestio do Estadio". Portanto, o protocolo diz claramente que em termos de custos o Estádio deixa de ser um problema da autarquia já que não pagará qualquer cêntimo pela existência do mesmo (sendo certo que basicamente o concessiona de borla). Mas Élio Maia foi mais longe: vendeu o terreno das piscinas, não cobrou a venda e não recolhe as contrapartidas dessa venda.

A outra questão prende-se com o plano de recuperação financeira, onde o estádio foi transformado num produto financeiro para se assegurar o empréstimo prevendo a sua concessão por 65 milhões de euros, pasme-se, para a mesma altura em que o estádio já está concessionado gratuitamente.

Portanto, o recém deputado da verdade, diz-nos que os compromissos da autarquia são coisas do faz de conta, não são para levar a sério! Não é novidade como aliás estes dois documentos explicitam. Considero aliás que a autarquia deve rasgar certos compromissos contrários ao interesse público, mesmo que para tal tenha que acertar uma indemnização. Mas vindo de quem vêm é relevante e bastante revelador.

Grandes investimentos

No Bancada Norte, o João Roldão compilou as assistências nos jogos do Beira-Mar nos último três anos [ver tabela]. Os números demonstram a desproporcionalidade e a inutilidade da construção de um estádio de 30 mil lugares por 64 milhões de euros e com avultados custos de manutenção, que apenas serve de âncora para um projecto imobiliário.

Entretanto, a Empresa Municipal inútil que gere uma inutilidade ainda não conseguiu encontrar qualquer utilidade que a justifique e colocou em lay-off seis trabalhadores do restaurante do estádio.

Grandes investimentos

A semana passada, vi no jornal Público, o Presidente da Académica a defender a construção de um novo estádio em Coimbra, mais pequeno e com custos de manutenção mais baixos...

Oportunidades de negócio

Beira-Mar: Jogo com o Vizela transferido para Águeda
O mau estado do relvado do Estádio Municipal de Aveiro...

Gestão do Estádio

Na edição desta semana d'O Aveiro respondo à questão "Em que condições poderá o Beira-Mar gerir o Estádio Municipal de Aveiro?" Para ler a minha resposta e a das restantes forças políticas - à excepção do PS - basta clicar na pergunta.

Já depois das respostas, hoje o Diário de Aveiro traz novidades: Câmara entrega gestão do estádio ao Beira-Mar por seis anos. Fico à espera dos pormenores e do documento em causa...

Solte o gestor que há em si

O semanário O Aveiro, faz o desafio: “Procuram-se ideias para rentabilizar o Estádio Municipal de Aveiro. Se tem alguma contacte, com urgência, a direcção da EMA”. O anúncio é fictício mas bem que poderia ser publicado na secção dos classificados de um jornal.

Contudo a Farinha Amparo já tinha lançado o mesmo desafio primeio e selecionou os vencedores.

N'O Aveiro, um senhor que eu conheço d'algures adianta que o Estádio "É uma obra mais ou menos disparatada, uma parvoíce monumental que não devia ter sido feita e que agora não pode ser utilizada dentro do quadro do município."

Em Julho num debate da AveiroFM, abordou-se os benefícios económicos da implosão do estádio!!

A minha solução mirabolante - todos temos direito a uma - era ter contruído (já que o contruiram) em legos, depois vendia-se ao Qatar ou Arábia Saudita para que aí podessem usufruir de um Estádio do Euro em Legos homolgados ou pelo menos amolgados!